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梵悦108:40个匠心细节成就国贸顶豪作品

2018-01-16 梵悦·108

匠心将作 梵悦108.jpg

“国贸桥旁,一座奢华的地标”

它不是城市的地标,

它是众多城市摩天建筑旁的一处私宅,

一处位于北京国贸的HOme,

一种历久弥新的风格

以现代的设计,经典的材质,

呈现出属于梵悦108的精致品味

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梵悦108第三代单元式幕墙.jpg

第三代单元式幕墙,毫米级工艺

现代化的工厂内将加工好的各种构件和莱姆石组装成整体单元板块,然后运用梵悦108现场进行整体吊装,与建筑主体结构上预先设置调整好的挂接件进行毫米级的精确拼装。

其价格为传统框架式幕墙的倍以上,但呈现的建筑效果更为挺拔,在密封性和防水性上也更为优秀。

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不规则带状光晕,建筑更富韵律

不规则分布于整个立面的LED灯带,不是直接安装于幕墙结构外,而是嵌置在结构之中,通过照射莱姆石,为石材表面柔和地镀上一层暖色的光晕。这种更为“隐晦”的泛光照明方式,令建筑在夜间表现出一种低调的奢华感。

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全建筑使用莱姆石的高层建筑

来自安纳托利亚半岛的莱姆石作为欧洲最古老的建筑石材,广泛应用于神庙及宫殿,卢浮宫及帝国大厦都是其经典代表作。在时间的作用下,莱姆石呈现的颜色会更加优雅。采用莱姆石做外立面的大多是超豪华的别墅产品。因造价原因,几乎没有高层产品会采用此中形式。

梵悦108使用三玻双中空LOW-E玻璃.jpg

三玻双中空LOW-E玻璃,比静谧更安静

表面LOW-E镀膜,中间为夹有有机聚合物中间膜的玻璃,多层玻璃之间的填充干燥气体,多种技术的复合应用,可达到5倍以上发隔热保温、15倍以上抗风压强度、并隔绝99%的紫夕线,以及降低30分贝以上的噪音。


“设计,生意与生活的主场”

国贸豪宅的空间设计,

必须深刻洞察高端客群的社交、商务、生活所需。

梵悦108设计,生意与生活的主场.jpg

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刷卡电梯

刷卡式乘梯,一户一卡,极致私密的入户与归家保障。更可以通过户内控制面板和大厅可视对讲单元主机实现提前呼叫电梯到住户层或首层,避免等待电梯时的尴尬时间。

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地侧射灯“相识,而不相视”

照亮回家的路,而不是照亮面目。保证空间行路的安全,更保障了居住者的私密性。在楼道设计中采用Tapete浅灰色系的编织壁布壁纸,并加了紫铜嵌条的细节收边,重点搭配了皮革饰面。

梵悦108独具5种开门方式的门禁系统.jpg

独具5种开门方式的门禁系统

全球首家由制造商推出的,针对高端住宅的,具有国际资质的,全球领先的智能门禁及对讲系统解决方案提供者。

梵悦108的玄关设计.jpg

玄关设计超大客用衣帽空间

充分考虑社交、商务来客的更衣储存需求。尤其在冬季,宾客的衣物可以分别放置在客用衣帽柜里面。并且在客用衣帽柜旁边设置有客卫,方便客人整理妆容。

包括两个诸藏柜、两组外挂衣架(其中一组为长衣架)、四组鞋柜(其中一组为长靴柜),是可以和梵悦108超大会客厅相匹配的客用衣帽空间。

梵悦108约2米超宽景玻璃.jpg

约2米超宽景玻璃,无遮挡一览CBD

采用目前三玻双中空LOW-E玻璃的最大尺寸。

约两米的宽度足以令双目视野之内全无窗框隔断。

船甲板式观景窗.jpg

船甲板式观景窗

从俯瞰整条长安街繁华的17米连续开窗,到将整个CBD无限收藏的甲板式景观窗,即使最小户型的观景面也达到9米宽。

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社交厨房

在开放的厨房空间中,人们可以享受更便捷更愉悦的烹饪乐趣。奢华考究的装修,打破了厨房和客厅的界限,并成为朋友间轻松交流的场所。

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可分合书房

当需要更大接待空间,满足私宴、PARTY、会议等多种需求时,可利用推拉门将书房打开,成为一体化的社交商务空间。当需要安静的书房或第二卧室时,则可利用推拉门形成空间的独立。出于对两种需求的满足,悦府户型设计的可分合书房,为居住者免去几百万上千万的成本。

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传寂空间,天空中的私家隐园

在最繁华的国贸,拥有一处私家园林是不可想象的。为了满足回归自然,平静心灵的需要,梵悦10利用卧室边角空间打造独立而精巧的室内园林,可饲养金鱼,可密植竹林,更可独辟枯山水。

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7米时装廊,全品类定制收纳与展示

7米长的收纳空间,比对奢侈品收藏橱窗形式设计,针对全品类衣饰设置专门空间储藏,完全避免收纳后的混乱,更避免不同材质衣饰的相互损伤。

包括外挂衣架两组、长衣柜一组、外挂裤架一组、8个超大储藏柜、8个展示格、6组抽屉、2个玻璃抽屉(男女主人分别收纳)、鞋柜一组。并根据不同的收纳内容,设计不同尺寸。在满足超大收藏功能同时,并具备极佳的展示功能。

衣柜推拉面板采用与户门同款蒙皮,呈现简约与现代的奢华质感。

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观景浴缸

卫浴空间,已经成为使用度、幸福感最高的空间。梵悦108在设计中不只增加了空间的尺度,更设计有置物架、储藏柜等实用细节。当窗外的CBD在拥堵中,您却在浴缸中轻松沐浴。


“用对待艺术品的态度,处理石材”

每—面石墙,都是一幅艺术作品——来自上帝的遐思,却能够与空间的整体设计风格统合

既然是艺术品,梵悦108就必须采用更为复杂的工艺,处理每一面“石画”。

以矿脉为单位采购,只为品质一致

梵悦108挑选的数种石材,在全球范围内都是单一产地出品的——随时绝版。为了能够保障后期每一位业主的家中所装饰的石墙,在品质上是一致的,梵悦108在敲定石材后,立即与矿主签订合同——按照矿脉为单位,进行整批次采购。

梵悦108的石材品质-矿山现场设计拼装.jpg

矿山现场设计拼装

设计团队需要深入开采一线,切开石材荒料,将其纹理特质输入电脑,再以人工筛选的方式逐一对比,最后把每一组石材按照最终装潢效果进行现场拼合。而后重新编号,再装箱运往中国。

为保证石材的花样、纹路效果,梵悦108选用多种不同的石材进行拼接。通常情况下,一整块石材在进行切割后很难被再次利用,而拼接一块完整的拼花石板材,需要十块或者数十块石板,所以最终的石材造假数倍增长。

梵悦108的石材品质-7遍以上打磨结晶.jpg

7遍以上打磨结晶,达到镜面效果

在梵悦108,这些石材不仅仅是墙,而是一幅幅画作,艺术品。对于它们的加工,必须用更为极致的匠心去打磨。其中,梵悦108的石材在结晶之前需要严格打磨7遍,令石材墙呈现出水晶般的光泽度,而原本散布在石材里的金沙(蓝金沙石材特有)也因此更加璀璨——将石材的终极魅力、大自然的顶尖艺术,完全唤醒!

梵悦108的石材品质-立体贴饰.jpg

立体贴饰,更震撼的视觉效果

梵悦108的石墙不是传统的平面贴饰而是真正展现出厚度的墙

体这对于花纹的要求更进一步所有的石材花纹必须从正面

蔓延至侧面。这对于材料的浪费提出更高的要求,但也呈现出

体化的极致美感。

梵悦108处理石材的工艺-5面背胶.jpg

5面背胶,比传统作法增加4面

相对于普通的石材防水的单面处理,梵悦108的地面、墙面石材均做5面背胶处理,全面防水防油保障。并且,大部分石材均为墙面,易于后期打理和保养。

梵悦108处理石材的工艺-背筋加固.jpg

背筋加固,杜绝断裂隐患

采用背面钢筋加固的方式,处理整块石材铺装带来的断裂隐患,石材最大安全上限可达2.0*1.2m。


“更严格的木材工艺”

梵悦108不只要求木纹的颜色充满光泽,更苛求触及时由厚实的自然木纹传递的难以名状的温暖感。

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梵悦108的木材工艺-6遍打磨.jpg

6遍打磨,还原最美色泽

梵悦108选用不少于0.5mm的意大利进口超厚木皮(是一般厚度的2剖),经过6遍细心打磨后,显现出不同以往的细腻与自然色泽。

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甲醛含量不足苹果的1/6

超越目前大部分高端项目执行的标准,梵悦108严格践行国际最高环保等级——EO标准。这是梵悦108对用材健康安全的坚持,是对未来生活的呵护。


“4次闭水实验,2道防水线  杜绝渗漏”

解决一个看似简单的建筑漏水渗水问题,需要多种技术的组合应用,从源头上杜绝,从看不见的施工细节处防止。

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第一道防水线,严格的防水层及附加层施工:第一道防水线,通过层层筛查及4次闭水实验,确保防水工艺万无一失。

第二道防水线,止水坎:第二道防水线,在门槛石下部,以混凝土做止水坎,再在止水坎上进行放水涂刷,将干湿分区严格分离,防止水通过地面垫层渗入室内,引起地板及饰面材料的霉变。


“安全的家”

不只着眼于石材的美,更在乎使用者的安全。梵悦108对每一个石材的边角均进行了独特的处理——避免锐角伤害。

梵悦108对于石材边角的处理.jpg

石材斜角拼接:卫生间石材阳角接缝处,端角做出3*3mm斜面面,以避免锐角伤人。

隐藏式壁龛收口:石材壁龛侧板压底板,规避明显的自然接缝,提升美感。

阳角倒边:台盆面阳角倒边做出3*3mm的斜角边,避免磕碰掉角及锐角伤人。


“细节的美”

第一次看到的是整体空间的奢华感觉,

第二次看到的局部空间品位,

而未来每天生活在梵悦108的人们看到的是细节。

梵悦108注重细节品质.jpg

玻璃挡板凹槽固定与收口:摒弃传统淋浴房顶面材料与玻璃接触处打胶的做法,采用不锈钢凹槽固定收口,即保证美观与安全,又便于更换与修整。

轨道内封装饰:推拉门轨道侧板用石膏板包封,并采用与吊顶相同的饰面材料进行面层装饰,杜绝不美观死角。

暗藏式地漏:凹式地漏,位于卫生间地砖层之下,与地面石材保持一定高度形成排水空隙,同时与地砖相同材料形成地漏盖板,与地面浑然一体,兼具美观与功能性。

吊顶边缘接口内收:石材墙面与吊顶接口处设置10*10mm宽的槽口,将接口收入宽槽内,以规避接缝处收口不美观。


“全北京最牛的空气净化系统”

不同的测试环境,可以产生截然不同的数据。

有关于呼吸健康,不能只看数据,

必须深度研究使用者的生活习惯,进行专门设计。

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梵悦108的空气净化系统运作示意图.jpg

双重净化系统:集中净化+分户过滤:中央新风机组过滤空气中的PM2.5后,通过分户新风机再次深度净化,有效的解决了二次污染与室内空气自污染问题,并提高了分户新风机的滤网使用时间(更换周期基本可以保持在1-2年左右)。

底送风,顶抽风:传统的顶送顶回的模式会导致新鲜空气在房间顶部,而人活动的下部空间则污浊空气较多,梵悦108采用的底送顶回模式会保证房间下部始终是新鲜空气,而不断将污浊空气从上部排出,保证呼吸到的是最新鲜的空气。换气量达到1.5次/小时,确保空气的实时洁净。

净化率99.9%,PM2.5指数低于30:优于欧洲空气标准,PM2.5浓度值(20微克/立方米),颗粒物过滤程度99.9%、甲醛、焦油去除率99%。

全功率运行,环境噪音仅20分贝:运行时噪音指数仅为20分贝(13分贝:灯泡的嗡嗡声;15分贝:1米外一根别针从1厘米的高度掉落下来的声音;20分贝:乡村的夜晚)。


“达到深层泉水质感”

针对每一种用水场景,设计出不同“质感”的水。

因此,洁净只是梵悦108对水的基础要求。

梵悦108的净化水系统.jpg

全屋软水系统:采用离子交换原理进行软化,降低水中Ca、Mg离子的含量,软化后水的硬度达到75~150ppm。

在沏茶时,具有泉水的口感;在沐浴、梳洗时,使头发光滑,皮肤细腻;日常饮用,预防结石病发病率,维护健康;洗衣时,节省各种洗涤剂50%~80%,并降低衣物的磨损,使衣物洗后松软,色泽保持更长久;还可减少热水器维修维护、降低管道的维修维护、减少洁具污垢的产生。

末端直饮系统:厨房端设直引水管,采用PP棉过滤+超滤 (UF)+活性炭过滤多重过滤系统,达到直饮用水标准。净水装置流量应不小于5L/min,过滤精度0.01微米左右,可滤除水中的铁锈、泥沙、胶体、细菌、病毒、大分子有机物等有害物质,并能保留对人体有益的一些矿物质元素。


“5秒热水系统”

按高中低区分压力供应热水,采用上供下回、干管循环联合支管循环,实现水压水量的稳定与快速出水。

分户末端水压为0.3mp,水温根据四季气温不同设定为50℃/60℃。

梵悦108的5秒热水系统.jpg

“永不停电”

北京拥有“双回路供电系统”的住宅产品,与酒店同标准。真正达到永不停电。

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“重重安全”

虽然梵悦108身处国贸核心区域难得的静谧街区,但仍不敢放松分毫。

对于这个私密的专属领域而言,安全是一切的保障。

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楼宇安防系统:智能化楼宇安防系统解决平台,包括监控、报警、门禁及电子巡更等子系统,分别从不同源头实现24小时安全布控。

拥有酒店消防系统的住宅产品:包括火灾自动报警系统、消火栓、自动喷淋系统及消防排风系统组成的快速火灾反映预案及长期的全员消防安全培训意识。

家居安防系统:在户内安装红外幕帘、烟感、温感、紧急报警按钮、门磁等,实现家居安防的智能化,实现远程视频监控,远程布撤防,远程状态查询,室内报警装置的一键布撤防,且可将报警信息自动传送到保安管理中心、住户手机或智能终端,多种布撤防模式。


“超静音环境”

关于梵悦108的未来用途,许多人都将其定义为“国贸的客厅”。

既然是会客空间,难免人来人往,彻夜聚会。

因而,对建筑隔音设计就提出了更高的要求。

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丙烯酸单组分密封胶:为防止声音通过龙骨与周边结构层之间的细小缝隙传到隔壁,必须使用丙烯酸单组分密封胶(硅胶或玻璃胶呈酸性,会腐蚀龙骨)填充缝隙。

错缝安装:安装板的时候,两侧的石膏板一定要错缝安装。板和四周的结构层之间的缝隙也要用丙烯酸单组分密封胶密封。

填充隔音棉:填充的厚度应保持墙体内留有一定空腔,并不一定填满就好,因为如果填满了,隔音棉反而成为一道声桥,降低墙体隔音性能。